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Exposé
8- Familienhaus
mit Garage in 45147 Essen- Holsterhausen.
Baujahr:
1955
Bauweise:
massiv, voll unterkellert, 4 geschossig.
Grundstück:
Gesamt 339 m²
Aufteilung
der Wohnfläche:
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| Wohnung
EG l. |
ca. 46,50
m² |
=
500,00 netto |
zzgl.
NK |
| Wohnung
EG r. |
ca. 27,10
m² |
= 330,00
netto |
zzgl. NK |
| Wohnung
1.OG l. |
ca. 46,50
m² |
= 500,00
netto |
zzgl. NK |
| Wohnung
1.OG r. |
ca. 46,50
m² |
= 500,00
netto |
zzgl. NK |
| Wohnung
2.OG l. |
ca. 46,50
m² |
= 500,00
netto |
zzgl. NK |
| Wohnung
2.OG r. |
ca. 46,50
m² |
= 495,00
netto |
zzgl. NK |
| Wohnung
3.OG r. |
ca. 46,50
m² |
= 560,00
netto |
zzgl. NK |
| Wohnung
3.OG r. |
ca. 46,50
m² |
= 550,00
netto |
zzgl. NK |
| Garage |
|
= 45,00
|
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Gesamt
|
ca.
352,60 m² |
=
3.980,00 netto |
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Mieteinnahmen:
zur Zeit 47.760,00 netto p.A.
Ausstattung
und Zustand:
Das Haus befindet sich durch stetige Modernisierung in sehr gutem
Zustand.
Ausstattungsmerkmale:
- Kunststoff-Iso-Fenster
- Bäder
in allen Wohnungen
- Nachtstromspeicherheizung
- Garage im
Haus
- Balkone
Besonderheit:
Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit eine ca. 90 m²
große Einheit zu schaffen.
Kaufpreis:
575.000,-
Courtage:
Die Gebühren für den Käufer betragen 3,57 % vom Kaufpreis
einschließlich Mehrwertsteuer.
Das Honorar ist fällig und verdient, wenn ein notarieller Kaufvertrag
geschlossen wird. Für gemachte Angaben kann keine Haftung übernommen
werden.
Besichtigung:
Um sich einen vollständigen Eindruck von diesem Objekt zu machen,
empfehlen wir Ihnen
eine Innenbesichtigung, die Sie bitte zuvor mit uns abstimmen. Innenbesichtigungen
sind nur in unserer Begleitung möglich.
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